المغاربة يعززون استثمارهم في العقارات الإسبانية

بريس تطوان

أظهر تقرير حديث صادر عن منصة “إدياليستا” المتخصصة في العقار، استناداً إلى بيانات المجلس العام للموثقين الإسبان، أن المواطنين المغاربة عززوا استثماراتهم العقارية في إسبانيا بشراء ما يزيد عن 5452 منزلاً خلال النصف الأول من العام الجاري.

وبهذا يمثل المغاربة حوالي 8% من إجمالي المعاملات العقارية التي أجراها الأجانب في إسبانيا خلال هذه الفترة، في حين تصدر البريطانيون القائمة بنسبة 8.4%.

وأفاد التقرير بأن الأجانب في إسبانيا أتموا أكثر من 64,410 معاملة شراء عقارية في الأشهر الستة الأولى من السنة، بزيادة بلغت 1.8% مقارنةً بنفس الفترة العام الماضي.

وقد سجل المقيمون الأجانب على الأراضي الإسبانية أكثر من 40 ألف عملية شراء بزيادة 4.2%، بينما تراجع الشراء بين غير المقيمين إلى 29 ألف عملية، بانخفاض طفيف نسبته 1.4%.

على صعيدٍ آخر، ارتفعت ملكيات الإيطاليين لتصل إلى 4,330 منزل، بينما سجل البولنديون 3,105 منازل، والأوكرانيون 2,050 منزلاً، مع زيادة لافتة بنسبة 70% للأوكرانيين خلال العامين الأخيرين بسبب تداعيات الحرب مع روسيا.

وأشار التقرير إلى نمو سنوي في عدد المغاربة المالكين لعقارات بإسبانيا بنسبة 11.3%، تلاه ارتفاع في نسبة ملكيات البولنديين والأوكرانيين بنسبتي 28.5% و20.8% على التوالي، بينما شهدت ملكيات الروس والفرنسيين تراجعاً بأكثر من 24% و15% على التوالي.

ووفقاً للتقرير، تبقى منطقة “فالنسيا” الوجهة الأولى للأجانب، حيث شهدت بيع أكثر من 21 ألف منزل، أي نحو 30% من إجمالي المعاملات العقارية للأجانب. وتلتها منطقة “مورسيا” بـ3,840 منزلاً، ثم مناطق “كاستيا”، “غاليسيا”، و”الباسك”.

أما متوسط أسعار العقارات، فقد سجل الأجانب سعراً قدره 2,249 يورو للمتر المربع، بزيادة 7.4% سنوياً. وبلغ السعر الأعلى بين السويديين بمتوسط يفوق 3,300 يورو للمتر، يليهم الأمريكيون بـ3,247 يورو للمتر.

في المقابل، دفع المغاربة أدنى متوسط للسعر بحدود 738 يورو للمتر المربع، تلاهم الرومانيون بـ1,158 يورو للمتر.

وأفادت بيانات حديثة من المجلس العام للموثقين الإسبان، بأن مبيعات العقارات في إسبانيا ارتفعت بنسبة 12.5% خلال شتنبر الماضي مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، مدعومةً بارتفاع في الأسعار بنسبة 4.2% وزيادة في القروض العقارية بنسبة 26% على أساس سنوي.